Ref:

Bekijk alle verkoop objecten
Interactieve kaart


FAQ
QZijn er nog extra kosten verbonden aan de aankoop van het boerenbedrijf, die bovenop de geadverteerde prijs komen ?
RJa. Onze makelaarskosten zijn bij de geadverteerde prijs inbegrepen, maar hier komt voor de meeste onroerend goed transacties nog 5.09% aan overheidsrechten bij, behalve als het te kopen bedrijf geregistreerd staat op een BTW-betalende persoon of onderneming. In dit geval moet ook BTW betaald worden, maar als de koper ook BTW gaat afdragen kan dit bij belastingaangifte weer terug gevraagd worden. Eigendom wat aangekocht wordt via de SAFER zijn van deze belasting ontheven, maar de SAFER brengt daarentegen wel kosten in rekening, die nagenoeg op hetzelfde bedrag neerkomen, dus in wezen bespaart men hier niets mee. Verder zijn er nog notariskosten en plaatselijke belastingen te betalen, wat ongeveer neerkomt op 2 tot 2.5% van de aankoopprijs, afhangende van de hoogte van de aankoopprijs. Rekent U op zoín 7.5% totaal aan extra kosten.
QHallo, ik heb gehoord dat in Frankrijk 40% belasting geheven wordt is dat waar?
RJa, de belasting heffing ligt inderdaad tussen de 41 en 43%, maar er wordt gekeken naar de netto winst van het bedrijf. Er zijn verschillende manieren om deze heffing lager te laten uitkomen, er zijn zelfs regelingen die door de regering opgezet zijn, of er zijn manieren om kosten te maken voor het bedrijf , bijvoorbeeld afschrijvingen en zelf betaalde huur etc. FFT adviseert zijn cliŽnten altijd over de meest efficiŽnte manier van aankoop en de wijze waarop het bedrijf gevoerd zal gaan worden.
QHeb ik speciale papieren nodig om in Frankrijk te boeren?
RAls U bij de staat om financiŽle hulp vraagt, bijvoorbeeld als zijnde beginnende jonge boer, dan heeft U inderdaad bepaalde papieren nodig. Wilt U hier meer over weten, neem dan via de contact pagina even contact met ons op en dan informeren wij U hierover. Als U geen financiŽle hulp aanvraagt is er geen kwalificatie verreist, er moet weliswaar wel een aanvraag gedaan worden met het verzoek om te gaan boeren op het betreffende land als U geen kwalificaties heeft of als U niet aan kunt tonen dat U minimaal 5 jaar van de afgelopen 15 jaar als boer gewerkt heeft. De toestemming wordt normaal gesproken altijd verleend behalve als er 2 potentiŽle kandidaten zijn dan zal het recht vergeven worden aan degene die meer kwalificaties heeft.
QHoe weet ik precies wat wel en wat niet bij de prijs, zoals hij op de website staat, is inbegrepen ?
RDe aangegeven prijs is die van het land en/of de gebouwen en het huis. Op aanvraag geven wij U een inventaris van het vee, en machines die bij het bedrijf gekocht kunnen worden. Een boerenbedrijf heeft een bepaalde veestapel en machines/materialen nodig om te kunnen werken, dit alles kan met het boerenbedrijf maar ook elders gekocht worden. Wij adviseren U graag over het benodigde budget om het door U gekozen boerenbedrijf te runnen.
QHeel erg bedankt voor alle details over het onroerend goed. Er staat alleen de term EBE plus een bedrag bij, wat betekent dit?
REBE is een afkorting die staat voor: Ďexcedente brut díexploitationí. In Frankrijk is dit een standaard maat aangeving betreffende de bruto winst van een bedrijf. Het is het handelsoverschot (of tekort) voorafgaand aan de beheerskosten en de beleggingsopbrengsten en afschrijving, d.w.z. de winst, die gebruikt wordt om de boer te betalen en lijfrenten terug te betalen, kan voor de afschrijving van activa gebruikt worden en komt als investering terug in het bedrijf. Het is de belangrijkste maatstaaf die door de banken wordt gebruikt om de kredietmogelijkheden van een bedrijf te beoordelen en voor een investeerder een maatstaaf om het niveau van het eventuele risico te kunnen beoordelen.
Q
R
Q
R
Q
R
Q
R



Meer informatie?


Neemt u a.u.b. contact op met ons kantoor of vul uw gegevens in in het formulier hieronder.
Dan doen wij onze uiterste best om te vinden wat U zoekkt.


France Farms
15 Rue du Chateau
Availles Limouzine
Vienne
86460

Tel: 0033 607 019 706
Fax: 0033 581 096 097

Naam: 

E-mail: 

Telefoon: 

Uw bericht: 

Please copy the following code in the box below

Fatal error: Call to undefined function dsp_crypt() in /htdocs/includes/contactform.php on line 168